Serviceavgifter för värdar

Funderar du på hur serviceavgifter fungerar för dig som värd, vad Premium Pass innebär eller alternativet att stå för 100 % av avgifterna? Då har du kommit rätt: vi förklarar allt med konkreta exempel.

Hur fördelas serviceavgifterna?

Som standard delas serviceavgifterna mellan dig och din hyresgäst.

Din del

3 % av hyran, med ett minimum på 3 € per betalning. Denna procentsats är densamma för alla betalningar, oavsett hyresperiodens längd.

Hyresgästens del

Den är koncentrerad till hyresperiodens början och blir därefter mycket låg:

• Vid den första betalningen: 20 %, med ett minimum på 8 €
• Vid varje efterföljande betalning: 2 % av beloppet, med ett minimum på 8 €

Vid långtidsuthyrning (mer än 45 nätter) beräknas hyresgästens andel för den första betalningen baserat på 45 dagars hyra, vilket motsvarar 30 % av en månadshyra. För en vistelse på 45 nätter eller kortare betalas allt vid ett tillfälle: hyresgästen betalar 20 % av bokningsbeloppet.

Dessa avgifter dras automatiskt från betalningarna: du behöver inte göra någonting.

Ett konkret exempel

Låt oss ta en långtidsuthyrning för 1 000 € i månaden under 12 månader:

• Din del: 30 € vid varje betalning
• Hyresgästens del: 300 € vid första betalningen, därefter 20 € per månad

För en kortare vistelse på 600 €, som betalas vid ett tillfälle: 18 € för dig, 120 € för hyresgästen.

Alternativet «Jag står för serviceavgifterna»

Du kan välja att stå för hela serviceavgiften själv. I så fall betalar din hyresgäst inga serviceavgifter alls: du betalar din del på 3 % plus den del som hyresgästen annars skulle ha betalat.

Så här ser det ut med exemplet på 1 000 € per månad:

• Första betalningen: 330 € för dig (30 € + 300 €), 0 € för hyresgästen
• Efterföljande betalningar: 50 € för dig (30 € + 20 €), 0 € för hyresgästen

Fördelen? Din annons visar ett allt-inkluderat pris utan tillkommande avgifter för hyresgästen. Den blir mer attraktiv och kan hjälpa dig att hyra ut snabbare. Det totala beloppet du betalar förblir detsamma som summan av de två delarna i standardfördelningen: detta alternativ kostar dig inte mer än vad du och hyresgästen skulle ha betalat tillsammans.

För att aktivera detta alternativ:

• Gå till Mitt konto, under fliken Mina annonser
• Öppna prissidan för den aktuella annonsen
• I avsnittet «Serviceavgifter», kryssa i «Jag står för serviceavgifterna»

Bra att veta: ändringen gäller endast nya bokningsförfrågningar. Bokningar som redan är bekräftade behåller sin ursprungliga fördelning. Alternativet ställs in för varje annons för sig.

Premium Pass och dina serviceavgifter

Värd-versionen av Premium Pass är inte bara till för att öka din synlighet: det täcker även dina serviceavgifter. Rent praktiskt dras kostnaden för ditt Pass av från de serviceavgifter som du som värd betalar för dina bokningar, upp till beloppet för ditt Pass och enligt användarvillkoren.

Du kan teckna ett Pass via sidan Premium Pass. Fördelarna aktiveras omedelbart efter att betalningen har godkänts, och du kan stoppa den automatiska förnyelsen när som helst från samma sida.

För att följa avdragen som gjorts på dina bokningar, se din sammanställning för Premium Pass: där hittar du dina prenumerationer och varje avdrag på serviceavgifter.

Premium Pass och alternativet 100 %: hur kombineras de?

Om du har aktiverat alternativet «Jag står för serviceavgifterna» på en annons täcker ditt Premium Pass endast din del på 3 %. Hyresgästens andel, som du har valt att ta på dig, måste fortfarande betalas.

I exemplet på 1 000 € per månad, med alternativet aktiverat och ett Premium Pass:

• Första betalningen: Passet täcker 30 €, det återstår 300 € som du får betala
• Efterföljande betalningar: Passet täcker 30 €, det återstår 20 € som du får betala

Det är logiskt: Passet tar bort dina egna serviceavgifter, inte de avgifter du har valt att betala åt din hyresgäst.

Har du frågor?

Vårt team finns här för att hjälpa dig. Du kan kontakta dem när som helst via fliken Kontakt på ditt konto.