Hyresavtal

Undrar du vilket kontrakt du bör använda för din uthyrning och hur du får tillgång till det? Ingen panik, vi förklarar allt.

Varför skriva på ett hyresavtal?

Att skriva på ett hyresavtal rekommenderas starkt, oavsett vistelsens längd: kort, medellång eller lång sikt. Detta dokument och dess villkor skyddar dig vid en eventuell tvist.

Att använda en plattform som Roomlala innebär inte att du slipper upprätta ett sådant. Även om du får ett bokningsbekräftelsemail från Roomlala, rekommenderar vi att du även skriver på ett kontrakt och bifogar eventuella bilagor som krävs i ditt land.

Modellerna som erbjuds av Roomlala

Beroende på ditt land och hyrestiden kan Roomlala tillhandahålla en gratis avtalsmall för att hjälpa dig. Typen av kontrakt som erbjuds beror bland annat på boendetypen (möblerat eller ej) och hyrestiden.

Dessa mallar tillhandahålls endast i vägledande syfte. De är inte bindande för Roomlala och täcker inte nödvändigtvis alla situationer. De tillämpliga reglerna varierar från land till land, och det kan finnas lokala särdrag (uppsägningstid, obligatoriska uppgifter, bilagor, takbelopp, etc.) som skiljer sig från vad mallen föreskriver.

Det är därför ditt ansvar att kontrollera att kontraktet du skriver under är i enlighet med gällande lagstiftning där boendet ligger. Vid tveksamhet bör du kontakta en juridisk expert. Roomlalas mall är en utgångspunkt, inte en garanti för juridisk giltighet.

Måste man absolut validera kontraktet på Roomlala?

Nej. Det är inte obligatoriskt att använda kontraktet som erbjuds på Roomlala. Du är fri att skriva under ett annat kontrakt utanför plattformen som är bättre anpassat för din situation eller ditt land.

Värden kan absolut föreslå sin egen mall om hen så önskar, eller en mall som följer lokala sedvänjor. Det viktigaste är att båda parter är överens och att kontraktet följer tillämplig lag.

Hur får man tillgång till kontrakten på Roomlala?

Från ditt personliga konto, öppna meddelandefunktionen och välj den aktuella bokningen. I konversationen visas rubriken Kontrakt på sidan: det är här du kan se det tillhörande kontraktet.

Hur fungerar det?

Det slutgiltiga kontraktet är endast tillgängligt efter att bokningen har bekräftats, det vill säga när betalningen har genomförts och uthyrningen har accepterats av värden.

Det är sedan värden som måste initiera signeringen av kontraktet. Hyresgästen kan inte skriva under förrän värden har gjort det.

Om hyresgästen lämnar boendet tidigare än planerat

Avtalsmallen som erbjuds av Roomlala föreskriver inte någon uppsägningstid vid hyresgästens förtida avresa. Reglerna för uppsägningstid varierar dock beroende på land och hyrestyp.

I Frankrike, till exempel, är den lagstadgade uppsägningstiden för en möblerad uthyrning en månad, räknat från den dag då hyresgästen meddelar sin avresa. Om du vill inkludera en uppsägningsklausul kan du låta skriva på ett annat kontrakt än Roomlalas som innehåller en sådan.

Om inget kontrakt har skrivits under vid hyresgästens ankomst kan du inte kräva någon uppsägningstid vid en förtida avresa: hyresgästen kan lämna boendet utan att meddela dig i förväg.

Bra att komma ihåg

• Beroende på ditt land kan Roomlala erbjuda en gratis avtalsmall, som tillhandahålls som vägledning.
• Denna mall är inte obligatorisk: du kan skriva under ett annat kontrakt utanför plattformen.
• Lokala särdrag kan skilja sig från mallen: det är upp till dig att kontrollera dess juridiska överensstämmelse.
• Kontraktet är tillgängligt när bokningen är bekräftad, och det är värden som initierar signeringen.

Har du en fråga om ditt kontrakt? Vårt team finns här för att hjälpa dig via kontaktsidan.